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土地证没有使用年限
土地证有使用年限
吗
答:
法律分析:国有土地使用权证的使用分两种情况:一种是出让土地使用权,这个是有年限的,
住宅70年,商业40年,工业50年
。另一种是划拨土地使用权,这个是没有年限的。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地七十年
;(2)工...
国有
土地证
是永久吗
视频时间 01:17
国有土地证、集体
土地证有年限
吗?
答:
以出让或转让方式依法取得土地使用权的,
住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年
。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。 一、国有土地证、集体土地证年限 1、以出让或转让方式依法...
不动产权证上
没有使用年限
是怎么回事
答:
因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的
。商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看大国土证了哈.上面没有写年限的是划拨的,如果要国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当,也就是...
国有
土地证有年限
么,如果建房了,有
没有
,国有房产证?
答:
国有
土地使用年限
,到期后可以继续租或买其使用权;您指的国有房产证既是开发商从当地房管部门拿到的该物业的大产证。
为什么有的
土地使用证
上
没有使用年限
答:
分两种情况:一种是出让
土地使用
权,这个是有
年限
的,住宅70年,商业40年,工业50年。另一种是划拨土地使用权,这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的
没有使用
期限限制的国有土地使用权。
国有
土地使用证
是永久的吗?
答:
不是,法律对
土地使用
权 按不同的用途规定了不同的
使用年限
,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的
土地证书
...
我的
土地证
为什么
没有使用年限
,记事还有一句产权灭迹或政府拆迁需要时止...
答:
1、
土地证
只有发证日期的,
没有
终止日期的。根据“出让”性质判断是多少年,这个是70年的。2、就是房子倒了或者拆迁,这个房子的土地证也注销了,如果拆迁,会安置的,你就有新房子的土地证了,老的要了没用啊。拆迁有拆迁的规定的,不白拆的。
土地证没有使用年限
怎么办
答:
法律主观:土地
使用年限
是指
土地使用
权的期限限制,并不登记在房产证上,是登记在
土地证
上。根据我国法律规定,商品用房的产权是70年。事实上,房屋产权是
没有
时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制,一般用于居住使用的土地,使用年限是70年,到期后会自动续期。法律客观:《...
原来的
土地证没有使用年限
,如何过户
答:
1、通常
土地证
上
没有使用年限
都是上个世纪出现的状况,土地性质为划拨。2、如果为普通住宅,土地性质为划拨和出让的没有区别,不收取土地出让金;如为非普通住宅和非住宅用地,则过户时需要交纳土地出让金。3、土地出让金,一般为该土地评估价的44%,土地评估价格你可以去当地国土局了解。4、希望能对你...
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