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小户型公摊面积一般多少
40平方的小户型,公摊面积是20%
。算不算过分
答:
你好,首先要问的是你的房子是多层还是高层,
如果是多层公摊面积一般在10%以下,如果是高层一般不超过30%,多数在25%左右
。如果要计算实用面积,要先用40平方减去20%的公摊,计算出套内面积,也就是大家通常说的建筑面积(即包含墙体的面积),再用建筑面积减去墙体面积才是实用面积。
...
小户型
房子,11-14层,
公摊
比例14-20%,正常不?那可居住
面积多少
...
答:
实际居住面积应该是建筑面积的65%-70%
,这个公摊不大了
测量发现
公摊面积
竟然达到了块13平米, 问下这个公摊面积正常吗?如何找...
答:
首先你的算法有问题。
公摊
系数是公摊/建筑
面积
,而不是公摊/套内面积。根据你提供的数据,你的房子公摊为29.5 这种房子
一般小户型
和酒店式公寓,商住楼比较多。一般在25%到35%之间。普通高层住宅现在一般都在20%到25%之间。花园洋房和板式楼房,多层房一般在10%到15 所以你的房子如果是商住或者酒店公...
买房子
小户型公摊多少
合适?
视频时间 00:26
...公摊22㎡,合理吗?总觉得公摊太多了亏了,销售员说
公摊面积
是...
答:
2、套内
面积
房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的
一般公摊
比例:多层:8%——15 小高层: 10%——20 高层:15%——30 希望对你有帮助 ...
...建筑面积 使用面积
公摊面积
比例分别是
多少
才正常?
答:
对
一般
的住宅来说,使用面积大约是建筑面积的80%,
公摊面积
大约为20%,这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。国家在这方面没有强制规定的,80%也是行业内默认的指标,如果低于80%只能说是设计不合理,不能怪到开发商欺骗业主,因为公摊面积的造价和实用面积都是一起算的,基本是一样的,用...
100平方的房子实用
面积多少
答:
。
一般
多层的
公摊
系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑
面积
,使用面积在85左右 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右。如果是
小户型
公寓,那公摊系数更高,40%多也有。
只有68平米的
小户型
两室一厅商品房电梯楼
公摊面积一般
是
多少
?
答:
公摊
约20%
33层的高层2梯5户,建筑
面积
73.9平,
公摊
19.12正常吗?
答:
100平米,暂定90推算:如果都是
小户型
,平均每户73.9平,每层单元
面积
约370,73.9*90/370=18,比较正常;如果5户中有大户型,假定每层单元面积500,73.9*90/500=13.3,有点不正常。但是还有可能
公摊
了本层以外的公共用房和管理用房,这部分每个楼盘不同,没法推算,可以具体问销售。
在商品房买卖中,大户型与
小户型
的
公摊面积
一样吗?
答:
公摊面积
是按比例来分摊的,例如公摊20%,那么200平大户型公摊就是40平米,而50平米
小户型公摊
就是10平米。
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