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工业用地可以转商业用地吗
工业用地
能转成
商业用地吗
答:
工业用地可以作为商业用途
。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单...
出让
工业用地能不能
改变为
商业用地
答:
法律分析:可以
。工业用地转商业用地流程就是法律规定土地改变用途的程序,只有按照一定的流程来进行土地用途的变更才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续,也才能进行土地用变更之后的活动,否则就是违法的,要受到法律的制裁的 法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...
工业用地
变更为
商业用地
的流程
答:
工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴
,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
工业用地
能
转为商业用地吗
答:
法律分析:工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地
。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,...
...了宾馆酒店了?厂房是
工业用地
,怎么
可以
做
商业用地
呢?土地使用性质可 ...
答:
工业用地是可以转商业用地的
1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在...
如何将“
工业用地
”改为“
商业用地
”
答:
工业用地
不能改为
商业用地
,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加
可以
使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地
调整为
商业用地
答:
3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地
转商业用地
是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
3、依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地
转商业用地
是不合法的。二、工业用地转商业用地的手续具体是怎样的?1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、...
工业用地转商业用地
费用标准
答:
工业用地转商业用地
费用具体如下:若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估,到当地政府进行价格确认,才
可以
知道应交...
按照法律对
工业用地转商业用地
的条件有那些
答:
法律对
工业用地转商业用地
的规定是:工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。【法律依据】《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有...
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