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成都二手房卖家要交中介费嘛
买
二手房中介收
了
中介费
,贷款出了问题,中介说要找关系,让我再出2000...
答:
首先,中介是变相跟你要钱(贷款能否做成还不一定呢),其次,你可以拒绝交这2000元钱,因为
中介费
已经按照合同条款交清了,再产生费用就不应该你出了。但是有一点需要提醒你,如果因为拒绝交2000块钱而产生纠纷,以至于延误买卖双方的交易进程,你觉得利大还是弊大?合同里应该有过户的日期吧,如果到期没...
二手房
的
中介费
已经交了,但是房子最后没有交易成,那中介公司的中介费能...
答:
(四) 选择正规中介公司 一定要选择在当地市场监督管理部门注册领取营业执照和具有房屋管理部门发放的
房屋中介
资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁公司,避免被黑中介欺骗。(五) 防范收费陷阱 目前
二手房
买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为,例如服务事项和收费标准不明确等问题,进入中介服务...
上海买
二手房要付
多少
中介费
?
答:
1:按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1 所以住宅性质的
中介费
总价是不能超过2%的 如中介超
收
上下家是有权利追究其法律责任的2:如是商业性质的房产 上家承担不低于房屋总价的2 下家承担不低于房屋总价的1%所以商业性质的房产 中介费是没有上限的 ...
二手房
如何砍价
答:
7、灵活应变:在砍价时,需要灵活应变,不要固执己见。如果
卖家
同意你的价格,但是在其他方面做出让步,如支付定金、承担
中介费
等,可以适当考虑接受这些条件。
二手房
交易要注意哪些事项1、房屋权属要清晰:在交易前,要确保房屋的权属清晰,卖家是房屋的合法所有者,并且没有任何纠纷或限制。2、房屋质量要...
买个人二手房怎么贷款?买
二手房要交
多少税?
答:
6、等房屋过完户后,一般一个月二十来天左右,房产证会下来,到时候把房产证直接送到银行抵押即可。7、一般房产证抵押后,尾款会直接打到
卖家
手里的,一般是按合同流程走的,只要是审批通过了,就基本上没啥问题了。买
二手房要交
多少税?1、
中介费
,现在房子随便一套几百万,中介费一般都要百分之2...
选购
二手房
时,如何避免避坑防骗?
答:
有的区域规定落户满一年,且正在居住。所以买了学位房不等于有学位,一定要白纸黑字跟卖家协商好。五、弄清税费由谁承担
二手房
买卖一般涉及契税、个人所得税 、增值税、
中介费
等费用,在二手房交易市场里,所有税费都约定俗称的由买家承担。但是买家可以
要求卖家
承担他应该承担的个人所得税和增值税,...
二手房
房产证不满5年
需要交
什么税费
答:
2、
卖方
夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款
需要缴纳
)抵押工本费:100元(...
购买
二手房
钱不够
中介给
垫资 可靠不
需要
注意什么
答:
买
二手房
钱不够,
中介给
垫资是可靠的,也是很不错的选择,但需要找个正规点的中介是可以的.1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢,贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和
卖家
。除了银行的原因之外,买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来,买家就...
购买
二手房
,
中介
问我多要钱,
卖家
不接电话怎么办?
答:
不要继续给钱了,购房合同上没有标明交房时间这点确实难办,先和中介下最后通牒,不然就举报,12315和12345都可以,你是
要交中介费
的,中介公司有责任去和房东沟通,不管怎么说先确保定金能退,至于补偿要慢慢来 我猜是快一年了,房价涨了不少,房东不想卖,故意拖你 ...
...银行贷款放慢了,
卖家
不同意过户,还没
给中介费
,请问可以起诉中介么...
答:
这个起诉
中介
?开始合同怎么写的,谁承担责任,应该都有吧。中介有什么责任,失职?你这问题,你们双方的合同,中介作为第三方应该承担哪些责任,写得很清楚吧。
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