33问答网
所有问题
当前搜索:
承租人同住人纠纷案例
上海最新
同住人
认定
案例
答:
法律分析:共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。公有住房的征收补偿利益归属于公房
承租人
及
同住人
。同住人的法律规定看似寥寥几字,即同时满足户口、实际居住、他处无房三个条件,但...
承租人
和
同住人
房产
纠纷
怎么处理
答:
在涉及合同责任的案件中,
承租方
无需承担证明租赁合同未履行的原因的举证责任,而是由出租方负责证明自己并无过错,否则,将被视为存在过错并承担相应的责任。然而,在侵权责任案件中,受害者需要承担证明加害方存在过失或者故意行为的举证责任,这便是著名的“举证责任倒置”原则。因此,举证责任的分配方式直...
承租房
承租人
与
同住人纠纷
答:
法律分析:1.归责原则不同。违约责任适用严格责任,不论合同当事人是否具有故意或过失,只要当事人未按约履行义务,而且不具有有效的抗辩事由,就必须承担违约责任侵权责任在各国法律中通常是以过错责任为归责的一般原则的,我国基本上采纳了这种做法。2.举证责任不同。在合同责任中,
承租人
对租赁合同不履...
售后公房的
同住人
有永久性居住权吗
答:
后公房产权登记在一人名下,不影响原
同住人
的居住权 案情介绍:应某的户籍在上海市浦东新区博山路的一套房屋内,在应某结婚之前一直在此房屋内和父母居住生活(婚后在他处购买商品房居住)。上述房屋原系一套单位分配的承租房,当时配房人员包含了应某及其父母三人,
承租人
为应某的父亲。2001年7月,上...
承租人
和
同住人
房产
纠纷
怎么处理
答:
2.举证责任的分配方式亦有所区别。在合同责任的情况下,
承租方
对于租赁合同未得到履行的原因无需承担举证责任,而是由出租方负责证明自身并无过错,否则,将会被视为存在过错并需承担相应的责任。然而,在侵权责任的处理过程中,受害者需要对加害方的过失和故意行为进行举证,因为“证据的缺失之处,即为...
成年之后不再居住,能否被认定为
同住人
?
答:
裁判观点:王某华户籍迁入时未成年,成年后未在涉案房屋内居住,不符合系争房屋
同住人
的条件。 案件事实: 陶某户籍迁入涉案房屋时未成年,当时涉案房屋的
承租人
是陶某的祖父,陶某称因为其父工作繁忙,故陶某读小学期间居住在涉案房屋内由祖父和陶某3照顾其生活。 法院认为: 首先,陶关根并不认可陶某在涉案房屋内居住过...
承租人
不给
同住人
动迁款
答:
同住人
可以经过律师向法院提起诉讼,并动迁动迁补偿款; 三、
承租人
不给同住人动迁款,同住人可以在法院受理后,法院也会安排调解; 四、承租人不给同住人动迁款,同住人可以法院判决胜诉后,申请法院直接执行动迁的补偿款; 五、关键在于要咨询律师,确定自己属于同住人的身份。
公房
承租人
与同居人和
同住人
的权利是不是平等的?
答:
1、
承租人
有签约权,
同住人
一般无签约权;在拆迁公房时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一个,而同住人可能有多人,拆迁办很难与多人达成大家都满意的协议。签订协议后,承租人和同住人的
纠纷
,拆迁办是不管的,如果承租人...
承租人
与
同住人纠纷
怎样解决???
答:
你们可向法院提起强制执行。写份申请书,法院可以依据已生效的法院判决予以强制执行。不过最好还是能调解,毕竟是一家人。回复补充问题:不肯调节只能强制执行。你可以申请法院强制执行,要拿到钥匙其实不难,但关系僵了就不好办了。你说已经二审了,那就是终审了,我国实行二审终审制。
上海公租房
承租人
有权剥夺
同住人
的居住权吗?
答:
上海公租房
承租人
,一般是无权剥夺
同住人
的居住权的。比方说在此处有户口的或者是出生在此的直系亲属等,居住权不可剥夺。但特珠情况下就难说了,还需要具体问题具体分析。如果你需要准确的回答,不妨说清楚详细情况,可继续追问。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
承租人与同住人案例
同住人与承租人的纠纷
承租人和同住人纠纷
承租人不给同住人住怎么办
承租人必须安置同住人
同住人如何起诉承租人
承租人有权驱逐同住人
承租人不给同住人动迁款
公房承租人有权赶走同住人吗