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拆迁户如何缴纳契税
拆迁
补偿费
缴纳契税
答:
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税
。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省...
拆迁
免
契税
政策
答:
被拆迁户缴纳契税可选择两种方法:先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税
,然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;或者,先到税务机关办理减免税,再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。3、地税官员特别提醒被拆迁户,办理契税减免手续时,别...
商用房
拆迁
安置
如何缴纳契税
答:
法律分析:按照国家发改委最新文件关于安置房的规定,
安置房契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征
;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济...
拆迁
房
契税怎么交
答:
根据计算出的缴税额度,向当地税务机关缴纳拆迁房契税款项。
通常可以通过网上银行、手机银行或银行网点等方式缴纳
。需要注意的是,拆迁房契税金额较大,并且涉及到丰富的税收政策,建议您在办理之前要认真了解规定流程和政策,并与税务机关进行确认和核实,以免出现意外的法律问题和金钱纠纷。
拆迁户契税
减免政策
答:
无论是购买新房还是二手房,
只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税
,即(新房或者二手房总价货币补偿金额)×税率税率,首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%,面积在90平米以下并且是首套房的1%),二套房是3%。对于产权调换安置:由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价(被...
拆迁
安置房
契税如何
处理
答:
法律分析:按照国家发改委最新文件关于安置房的规定,安置房
契税
:税率为3%,按正常交易成交价格计征人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%
征收
。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋...
房屋
拆迁
置换
契税如何交
答:
房屋
拆迁
不
缴纳契税
,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,承受人是纳税人。
被
拆迁户怎么缴纳契税
答:
拆迁
房的安置房或用拆迁款买的商品房在办理产权登记
缴纳契税
时,可以用《征收补偿协议书》的补偿款的补偿总金额一次性抵扣同等金额应缴纳的契税。
拆迁
补偿费
契税怎么
算
答:
拆迁
补偿费
缴纳契税
的政策依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格,即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的,免征契税。【法律依据】《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税...
拆迁
房应该要交多少
契税
?
答:
需缴纳的契税如下:1、若为首套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率
征收契税
。2、若为二套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。契税计税依据为实际支付的
拆迁
补偿款和安置补偿费。...
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