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无法竣工验收交房怎么办
因
竣工验收
证明没有下来延期
交房怎么
处理
答:
则可考虑免除其部分或全部责任,然而,
开发商需及时告知购房者相关情况,并在合理期限内提交相应证明文件
;2、倘若开发商在购房合同中以格式条款的方式免除自身责任,那么购房者便可依据相关法律法规主张该条款无效;3、若开发商由于自身原因导致逾期交付房屋,...
房屋没
验收
就
交房
,合法吗?是否赔偿违约金
答:
房屋没验收就交房,是违法的。开发商交房时商品房未通过验收,不符合约定的交房条件,是可以要求赔偿的
。法律分析建筑工程的竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得...
开发商未取得建筑工程
竣工验收
备案就
交房
去什么部门投诉
答:
开发商未取得建筑工程竣工验收备案就交房的,
应该去房屋建设管理机关反映
。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交...
开发商
交房
出具不了
竣工
综合
验收
单,我能拒绝收房吗?
答:
购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,
购买人有权退房
。
开发商未
竣工验收
违规
交房
业主没人退房自己单独可以退房吗?
答:
房子不合格可以退房
。根据法律,的规定,房屋主体结构质量不合格,不能交付使用,或者房屋交付使用后,经鉴定房屋主体结构质量确实不合格。
买方要求解除合同并赔偿损失的,应予支持
。如果经检验主题质量不合格,买受人有权退房,并要求开发商赔偿损失。房屋主要质量不合格。根据法律,的规定,房屋主体结构质量...
为什么开发商会延期交房?延期
交房怎么办
?
答:
1、先耐心等待如果我们真的不幸遭遇了开发商延期
交房
,一定要弄清楚开发商延期原因。(假如是合理的原因,就应耐心等待,假如是不合理的原因,也可以耐心等待,但必须积极地和开发商协商,要求开发商给出解释。)2、然后催告开发商如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复,解释
不能
及时交房的原因,...
您好!麻烦咨询您一下,农村集体建的楼.
交房
没有
竣工验收
合格证
怎么
...
答:
没有
竣工验收
合格证的房子是
不能
移交给住户的,也是违法违规行为!可以向当地建筑管理和建筑质量管理部门投诉。
没
验收
就
交房
违法吗
答:
实践中,对于买房者来说,如果开发商未提供
竣工验收
报告而
交房
,业主可以拒绝接受交房。这样最有利于保护自己的合法权益。我认为这样做,可以追究开发商的违约责任,而且经催告合理期限后可以解除合同。但现实中,可能业主处于各种原因,在开发商没有取得竣工验收报告的情况下,就办理了入住手续,在这种情况下...
没
验收
就
交房
责任在谁
答:
一、没验收就
交房
责任在谁没验收就交房责任在开发商和住建局,其中开发商需要负主要责任,业主可以要求开发商承担违约责任,并且要求赔偿损失,因为商品房买卖合同中就有对这项进行约定,也就是该商品房经验收合格后才能交房,若没有取得《
竣工验收
备案表》的话,就属于没验收的。而住建局对于没验收的...
商品房
交房
时,开发商
无法
提供建筑工程
竣工验收
备案表,
怎么办
,后期他们...
答:
开发商
无法
提供建筑工程
验收
备案表,说明开发商的有关建筑开发和工程施工的批文,手续什么的没完善,如果开发商有实力的话,这个证只是小问题,可不是的话就麻烦大了,确实
没法办
产权证。你不收房
怎么办
?先去看看开发商的工程验收通过了没,通过了的话,只要房子没什么质量问题,可以收房的。没通过质量...
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