33问答网
所有问题
当前搜索:
民法典物业合同到期不续签
物业合同到期不续签
有补偿吗
答:
法律主观:签署的
物业合同到期
了
不续签
,是没有补偿的,属于正常的解除合同。但是在合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十八条物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服...
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:
物业合同到期
的,双方未办理
续签
手续的,双方的权利义务关系终止,业主是不需要再向其缴纳物业费的,应当在订立新的物业合同后,再进行缴纳物业费用。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从...
物业
管理
合同到期
后
没有续签
,合同是否有效?
答:
原则上,
物业
服务
合同
期限届满前,当事人可以依法续聘。否则,物业服务合同期限届满后,合同终止。如果
没有
依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务,原来签订的物业服务合同继续有效,成立不定期的物业服务合同。对于不定期的物业服务合同,合同任何一方当事人均可以解除。法律分析根据我国现行民事相关的法律...
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:由于没有成立业主委员会,导致
物业合同到期
后
没有续约
的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委...
物业合同到期没有续签
,,还需要交物业费不
答:
法律分析:
物业合同到期没有续签
,是否还需要交物业费应当视具体情况而定。如果物业服务期限届满后物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,就需要缴纳物业费。法律依据:《
民法典
》第九百四十八条,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业...
物业
公司与业委会的
合同到期
,如果业委会决定不再续聘,是否需要小区一半...
答:
法律分析:
物业
公司的
合同到期
,如业委会决定不再续聘属于业主共同决定的事项,需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)...
物业合同到期
业委会迟迟不签
答:
由业委会通知
物业
服务企业进行签约并且备案。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖
合同
应当包含前期物业服务合同约定的内容。 《中华人民共和国民法典》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生...
物管合同到期
后成立业主委员会不在
续签
还能收物管费吗
答:
如果业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业
不
得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在
物业合同期满
之后做出的,则需要缴纳
物业合同到期
日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。二、物业费相关法律条例规定:1.《
民法典
》(自2021年...
物业合同过期未续签
可以不交费吗
答:
物业合同过期未续签
可以不交费。如果物业服务合同已经过期未续签,物业公司已经不再对该物业进行服务,那么业主可以在该物业服务合同到期之后停止支付物业费用。但是,在合同到期前,业主需要按照合同约定的方式和时间交纳物业费用。如果业主未按合同约定的方式和时间交纳物业费用,物业公司可以要求业主承担逾期...
没有
业委会
物业合同到期
怎么
续签
答:
中华人民共和国
民法典
》第九百四十七条
物业
服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在
合同
期限届满前续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
未续签物业服务合同
小区物业合同到期应该怎么做
物业到期后没续签合同有效吗
拒交物业费胜诉案例
民法典关于物业招投标的规定
老物业走了还能投标么
民法典规定取消业委会委员
关于物业续聘选聘规定
民法典更换物业公司的流程