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转卖的期房烂尾
买
期房烂尾
了能退房吗
答:
买
期房烂尾
了能退房,因为期房烂尾就无法正常交付,属于开发商违约,购房者有权申请退房。但是建议购房者不要轻易选择退房,因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题,资金链断裂才造成的烂尾,这种情况下,即使购房者退房,开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者,所以购房者选择握着房子会更好。期房...
期房
停工
烂尾
开发商会怎么办
答:
如果
期房
停工
烂尾
,开发商因资不抵债而宣告破产的话,那么开发商的财产会被法院进行拍卖,购房者根据相关法律规定,对于普通债权人享有优先受偿权,从而获得补偿。如果开发商宣告破产时房子已经建好,购房可以按程序向房管部门申请房产证,但如果房子还没有建好,根据买受方式的不同可以分为按揭贷款、分期付款...
购
期房
最后出现
烂尾
楼怎么办?
答:
开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请...
买
的期房
现在成了
烂尾
楼该怎么办
答:
北京栩锐律师认为:
烂尾
楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一般就两种,一是开发商主动烂尾:由于政策、市场行情等方面的原因,商品房价格持续走低,开发商建设楼盘的目的是为了盈利,一旦开发商发现继续施工只...
买
的期房
现在成了
烂尾
楼该怎么办
答:
其次,如果开发商破产楼房
烂尾
,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
期房
...
买
的期房烂尾
了怎么办
答:
法律分析:1、购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果
期房烂尾
只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的...
期房烂尾
怎么办?买期房注意什么?
答:
四、买期房注意会辨外观图 会辨外观图也是一门学问,因为各位购房者在买房的过程中,是需要将漂亮的外观图看清楚的,从而来分辨出它究竟是实景图还是效果图。这里需要注意的一个事项就是,千万别将效果图看成实景图。以上是我为我们介绍
的期房烂尾
怎么办?买期房注意什么?我们要知道遇到这样的情况如何...
买
的期房烂尾
了怎么办
答:
3、起诉。业主可以将开发商起诉,一般胜诉之后就可以得到补偿,建议可以联合多名业主进行起诉。4、找开发商协商。
烂尾
导致房屋不能按时交房,也可以先根据购房合同进行解决,争议性问题双方可以再进行协商。5、寻求第三方帮助。当房屋出现烂尾,可以找当地的主管部门进行解决,也可以寻求媒体的帮助。购买
期房
要...
买
的期房烂尾
了业主怎么办
答:
买
的期房烂尾
了可以拿着购房合同或者是有效的票据到开发商进行商谈,商谈无果要去找银行进行交涉,看看是不是可以将房贷暂停。另外也要求助当地的政府或者是当地的媒体,当然也要向住建部投诉开发商。一般政府职能部门都会出面解决,由政府职能部门去找开发商商谈会比较好一些。开发商在建房之前是向房管局...
期房开发商跑了怎么办?
期房烂尾
了怎么办?搬入新房有什么注意事项?_百度...
答:
买了房子
烂尾
了怎么办?1、搞清产权归属问题时,应当尽可能与其它小区业主一起,得到限度的法律保障。2、假如所选购的新楼盘仅仅存有“烂尾”很有可能,可以试着给开发商一点时间,假如其在短时间内筹集到资产,进行后续工程,购房者损失便能降至。3、倘若开发商由于资金链断裂而倒闭,遭受“烂尾”困境...
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