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室外楼梯计入建筑面积吗
六层楼高图书馆大楼,每层楼道建有消防栓,但没有水,问是否可接入大楼用水...
答:
7.2.3 高层
建筑
室内自动喷水灭火系统的用水量,应按现行的国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的规定执行。 7.2.4 高级旅馆、重要的办公楼,一类建筑的商业楼、展览楼、综合楼等和建筑高度超过100m的其它高层建筑,应设消防卷盘,其用水量可不
计入
消防用水总量。 7.3
室外
消防给水管道、消防水池和室外消火栓 7.3...
住建局测量房屋
面积
什么意思
答:
住建局单位来测量房屋的
面积
。
建筑物
的屋顶层包括在建筑物高度之内吗?
答:
时,应为
建筑物室外
设计地面到其屋面面层的高度;3.当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。4.局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及
楼梯
出口小间等辅助用房占房屋
面积
不大于1/4者,可不
计入建筑
高度。
建筑面积
与房屋建筑面积
答:
一样!
建筑面积
是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。1)建筑面积 一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、
室外楼梯
等。商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑...
房子公摊
面积
是不是写在房产证里的?
答:
房产证上的面积是
建筑面积
,包含公摊面积和套内使用面积的。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯
间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、...
规范有要求一层
楼梯
间要设置防火门隔开地下室吗
答:
不超过2层、每层最大
建筑面积
不超过200m2、第二层和第三层的人数之和不超过30人的四级耐火等级旅馆。3.1.5.2疏散
楼梯
设置形式。两层以上(含两层)旅馆的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间,疏散门应采用乙级防火门。3.1.5.3疏散距离。直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离双向不应超过40...
房本面积是
建筑面积吗
答:
2、计算一半
建筑面积
一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20米的房屋及部位、装饰性的建筑、与室内不相通的部位、沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑(除挑阳台、非广场式
室外楼梯
算一半面积外)。套内建筑面积是建筑面积的一部分,指商品...
房屋的
建筑面积
是怎么算的?是从入户门进来室内就全部都算建筑面积,套内...
答:
1、每户
建筑面积
(m2/户)S2=套内面积+公摊面积 公摊面积=公摊面积比X套内面积 公摊面积之和 公摊面积公式= ———套内面积 公摊面积之和=
楼梯
间、电梯间、过道、垃圾间、设备间、发电间等之和 2、每户套内面积(m2/户)S1=外墙以内所有面积(共用墙算一半} 凸阳台算一半、凹阳台全算 ...
买房时房屋
建筑面积
是怎么计算的?
答:
房屋在天面上,属永久性
建筑
,层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位,按其外围水平投影面只计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影
面积
计算属永久性结构有上盖的
室外楼梯
,按各层水平投影面积计算与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按...
买房时阁楼算在
建筑面积
里吗?
答:
3)、事实上,阁楼主要是为了解决东北地区顶层屋面漏水问题而设计的结构,它并不属于正常的房产结构,房屋产权证上根本没有
计入
阁楼和露台的
面积
。??综上述购买房屋属于跃层,产权面积可以计,亦可以不计,以所签合同为主,有约定按约定,无约定按法定,这些没经过规划部门审批的阁楼就是非法
建筑
,销售这种...
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