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室外楼梯计入建筑面积吗
水电预埋按
建筑面积
算吗钢结构
答:
2、套内内部
楼梯
按自然层数的面积总和
计入
使用面积。3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。4、内墙面装饰厚度计入使用面积。3.水电安装注意事项,1、
建筑总面积
是包括了分摊面积,但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程,按照外线单独计算,譬如
室外
接进...
关于购房的注意事项!
答:
品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投影面积的一半
计入
套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。阳台
建筑面积
:按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。单元分摊的公用建筑面积由两部分组成:①电梯井、
楼梯
间、...
买房的套内
面积
我清楚了,但有赠送面积,是不是实地量的套内面积加上赠 ...
答:
既然不算还说“送”,本身就是个噱头。其次,所谓赠送:应有既属于“
建筑面积
”定义的套内空间存在、又在买卖合同中约定,若以房屋单位面积来计价,则这部分面积不
计入
总价。只有这样,才算“赠送”。还有,超出套外范围的
楼梯
间等,其上的任意一块公共部位,都不可私有,所以也不能假做好人“送”给...
建筑
的总高度要把女儿墙的高度计算在内吗?
答:
建筑高度是指屋面面层到
室外
地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和
楼梯
出口小间等不
计入建筑
高度。建筑为坡度大于30度的坡屋顶建筑时,按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。文物保护建设控制地带内的建筑高度,按建筑物和构筑物的最高点(包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物)...
买新房赠送
面积
会写进房本吗?担心纠纷找上门
答:
这些
面积计入
一半
建筑面积
:1.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。2.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。3.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。4.无顶盖的
室外楼梯
按各层水平投影...
房子的层高如何计算?
答:
当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为
建筑物室外
设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及
楼梯
出口小间等辅助用房占房屋
面积
不大于1/4...
建筑
用地
面积
是 指什么? 建筑用地面积=建筑密度×规划用地面积×100%...
答:
叶湘伦21,你的理解是不正确的。如太直率请谅解。
建筑
用地
面积
和建筑占地面积不是一码事。1、建筑用地面积:建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括
室外
工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。说白了,就是征地时建筑红线内的面积就是该项目的建筑用地面积,没有你说的那么...
买房的挑选房源
视频时间 00:14
飘窗尺寸及
面积
如何计算
答:
无永久性顶盖的架空走廊、
室外楼梯
和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。阳台是
计入建筑面积
的计算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管自己封不封,如果规划...
住宅
建筑
怎么计算高度,下面这题有会的吗?
答:
30.1+0.6-0.6-0.9-2.2=27
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