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长沙二手房几年后可以交易
2014
长沙二手房交易
税费
答:
首先看这
二手房
是否产权证或契税发票是否满五年,还要看是商品房还是公寓、房改房等房屋属性,才能决定税和费的种类的利率。建议你去德政园的
长沙
房地局三楼50号窗口咨询税率和税种,再到二楼咨询费项和费额
长沙二手房交易
税费二手房交易流程是什么
答:
长沙二手房交易
税费二手房交易新政,二手房交易税费计算。要交易的税费由很多,比如契税,印花税,交易费等等。一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算3、交易费:3元/平方...
长沙二手房交易
需要交哪些费用?
答:
购买
二手房
的首套房首付最低需要交纳30%。你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易
费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、...
我想买套
二手房
,
可房产
证未满5年,可否先
交易
,5
年后
再办过户手续?如果可 ...
答:
只要你信得过业主就可以,余款等过户时候再给(业主同意的话),要不你就把定金写的很高很高。使违约成本高起来。如果你们是朋友的话也可以考虑。不过由于时间太长,不支持这种做法,毕竟4、5年时间,什么事都有可能发生,房价涨了业主违约,业主趁这段时间把房子再卖一次人间蒸发了,业主直接出意外了…...
长沙二手房
购房日期怎么算 我购房合同是2009年3月,但房产证发放日期是20...
答:
首先,我告诉你,购房日期是从房产证办下来的那一天开始算起的。你购房合同和你房产证2个不同的时间 并不影响你卖出这套房子,因为2个时间都未满5年,不影响税率。
长沙市二手房
过户需要提供什么资料?有什么流程?
答:
长沙市二手房
过户
交易
流程:签二手房
买卖
合同,缴纳购买房屋定金,
之后
如果双方都有时间,就去签按揭合同,也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。房东如果证在银行,那么就需要双方协商由谁解压取证,这种情况一般都是由买方,其实这个没有什么的,只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正...
长沙二手房买卖
需付些什么费用
答:
在房地产
交易
过程中,如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要发生部分费用,具体如下:1、评估费 2、房地 产咨询费:按服务形式,分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费:按服务所需时间,结合咨询人员专业技术等级,由双方协商确定收费标准。书面咨询费:按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小...
急求
长沙二手房交易
详细流程?(不通过中介)
答:
材料都交给房产局
之后
,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房
过户所要缴纳的费用:
交易
税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
长沙二手房交易
时间?
答:
3、如果是公积金贷款,至少需要3个月的时间。商业贷款:业主有抵押,市公积金只能在1-14号还款,省公积金是16-30号还款,不需要预约;商业贷款的话,业主需提前电话预约银行,每个银行请款不一样,一般是提前一个月预约。客户的话,签合同
之后
,资料准备齐全就可以面签,等待银行面签结果,批贷下来的话,...
长沙
卖
二手房交易
注意事项
答:
找较具规模、信誉较好的中介公司代理
房屋交易
。 卖二手房注意事项10.不能签“到手价” 据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个“到手价”,即直接到手的钱有多少签多少。
二手房交易
过程中,除了房屋本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等...
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