第1个回答 2020-12-09
协议离婚房产过户需要的材料有:1、有关房产分割内容的离婚协议书;2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、申请人身份证明及复印件。”
离婚时双方有书面离婚协议住房归女方一人,那么双方可以凭各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请办理住房离婚析产过户手续。费用是200元,就可以办理女方一人名字房产证,前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证。如果男方拒绝配合,女方可以凭离婚协议上法院起诉,申请强制执行。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第2个回答 2020-12-09
通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
第3个回答 2020-12-06
离婚以后,只要拿着离婚证离婚协议或者判决书和自己的身份证,去房产交易大厅,就可以把房产过户到一个人名下了。本回答被网友采纳