提前搬走是否退还房租和押金

如题所述

在租期内提前搬走,是租房者没有履行合约,所以只退押金,不退房租。
依法成立的合同,受法律保护,具有法律效力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
所以依据合同法,违约责任在承租方而不是出租方。提前退租视同为合同履行完毕,出租房屋内物品无损坏,退还押金。
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第1个回答  2015-10-20
具体要依据租赁合同约定来判断。有约定的从约定,没有约定的可以与房东协商解决。
第2个回答  2015-10-28
一般在合同期限内未提前跟房东打招呼就搬走,最多扣一个月房租,以便于支付房子的空档期
第3个回答  推荐于2017-10-04
并且我们之前都同意租房的前提是让她住满这段时间。现在她要搬走(已住满两个月),但是已经压一付三,现在她要求我退还她剩余的一个月房租(因为她没有住满五个月,押金肯定不会退给她,不考虑押金的情况),我认为合同中写了不退还一个月房租,所以不可能退给她任何钱。可她突然搬走,并拿走了钥匙,威胁我们退还房租。她认为我们在合同中所说的一个月房租就等同于押金了,所以还要退钱给她。我们感到不能接受,主要是我们以后的几个月很忙,也不可能找其他房客了,而我们属于二房东,已经交给房东一年的房租,我们的损失很大。请问律师,我们要退给她这笔钱吗?或者说我们合同中所说的一个月房租不退,是不是一个月房租就等同于押金?非常感谢!急!本回答被提问者采纳