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    • 请问国有划拨土地建造的房屋是什么性质，是大产权还是小产权

    如题所述

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    推荐答案   2020-04-18
    国有土地使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念，等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证
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    第1个回答  2020-05-09
    划拨可以补土地价出让金，然后就变成了70年的大产权囯有商品房了，就可以自由买卖。小产权集体证就不能补土地出让金。意思你囯有划拨是大产权但自住就没问题，交易的话需要去办理土地出让金。本回答被提问者采纳
    第2个回答  2021-05-18
    划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念,等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证回答

    单纯土地属于大产权

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    划拨土地是小产权还是大产权答：2、若是划拨土地上的房子已缴齐土地出让金，那么其土地将会变成出让土地，上市交易不受限制，其产权一般是大产权，也就是说该房屋是大产权房屋。划拨土地变成出让土地是需要经过一些流程的，这个流程不能省略，否则容易出现产权纠纷。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社...
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    划拨70年的是大产权还是小产权,有证答：大产权。只是土地获取的性质不同，即划拨与出让的性质，由于是划拨性质的，没有付出土地出让金，因此在转让房子的时候可能还要缴纳一笔土地出让金。
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