房地产权证（注：非房屋所有权证）与不动产权证的区别？

Question

房地产权证（注：不是房屋所有权证，简称房产证）与不动产权证的区别是什么？都是将房产证与土地使用证二合一的证，只是新旧版有区别还是内容有区别？

Answer 1

1名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3防辐射标签区别：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
4防辐射标签区别内容不同：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5发证机关不同：房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
6版本不同：房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7费用不同：房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

Answer 2

1、不动产权证包括房产证
不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如房产证、土地证等。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
另外，不动产权证上有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

Answer 3

1、不动产权证包括房产证
其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。本回答被网友采纳

Answer 4

房屋产权证和不动产权证的区别在于，产权证一般是在70年，70年过后政府把地皮收回去了，不动产就是房屋永远属于你的，多年以后，房子旧了，可以重新翻建，这就叫不动产证追问

不是问房产证（房屋所有权证），是问房地产权证...

...

Answer 5

房地产权证和不动产权证的区别这个问题，相对于比较专业，还是你到那种房产中心，或者说房屋办理过户手续那种专业的机构去咨询吧，现在这些咨询机构都是有电话的，你可以打电话去问这些专业的机构，而且每个地方的政策是有或多或少的区别的，建议你咨询你们当地的专业的房产管理机构。追问

谢谢，目前只有你认真审题了，前几位回答者感觉都是复制粘贴，没认真看标题或描述...🤝