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买二手房把房价做低的坏处
二手房的
谈单技巧
答:
以上三个原则,其实都有一个重要的前提在做支撑,那就是房东、客户对经纪人的信任。如果房东和客户对我们一点信任都没有或信任度很低,那单子谈起来就很费力了。不论是在带看中还是在谈判中,我们务必要取得双方的信赖和认可,比如在带看中表现自己没有吃饭的给客户找房或花了很多时间找了多少业主去...
房价
现在越来越高,为什么还是有一部分人拼命卖房?
答:
这样,我们可以避免做很多无用的工作,客人也会很满意。一般来说,很多
买二手房的
人更注重价格,所以在介绍二手房时,不妨先介绍比较贵的二手房,然后再介绍比较便宜的二手房,这样会在他们心中形成一个比较。可以把重点放在豪宅和廉租房的区别上,比如装修、交通等等来说明,
让
人们自己判断。与客人谈判时...
通过中介
买二手房
,我和中介签了购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...
答:
你被中介宰了,房价越高,他收你的佣金就越高,所以中介从来都是推高
房价的
,绝不会为买房人砍价的。现在我已不做中介了,不过非常痛恨中介,很多中介实在太黑心了!在这里,我给大家一个建议,如果你要租房或买房,去58同城或赶集网,搜-‘房屋出租’或‘
二手房买卖
’-‘个人’。‘全部’‘经纪人...
买二手房
需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:
四、了解是否满五、唯一 二手房除了
房价
还有各种各样的税,要是房子不满五,且不唯一,需要交很多税,这就需要往大了砍,把交的税都包含在里。五、清楚房主卖房原因 如果房主着急出手,那就比较好砍价,特别容易买到低价的房子,我有个朋友之前
买二手房
就是因为前房主一方面着急用钱,另一方面还不上...
首套房为什么不建议
买二手房
答:
买二手房
注意事项1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多,这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以,买二手房时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方
把房产
证放在中介公司,并
让
中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。2、多交定金。二手房交易往往周期比较长,一旦
房价
出现大涨的...
为什么
二手房
升值潜力低?
答:
至少在五年前,
二手房
还是很有升值前景和广阔空间的。但是随着中国经济放缓,住房保有量的大规模提升,房屋空置率居高不下,以及国家推出的房住不炒等政策综合的影响,导致二手房升值空间大幅压缩,甚至很多地区出现了二手房大降价的情况,尤其是三四线小城市的
房价
。但是凡事没有绝对。虽然三四线小城市的...
买二手房
听说选对方式,可以省下很多费用,怎么做才是最省钱的方式?
答:
1.委托多家中介机构获取更多房源信息在
购买二手房
时,不要只委托中介。因为如果只有一个中介提供信息,就可能造成信息阻塞,被中介愚弄。通过委托多家中介机构,不仅可以获得更多的房源信息,有利于房源的比较,而且可以在中介机构之间形成竞争关系,使中介机构提供的服务效率更高,价格更低。在同时委托多家...
买到就赚到?揭秘:佛山一
二手房价
「倒挂」真相
答:
例如泷景花园的案例,开发商在短时间内大幅降价,与周边
二手房
相比,价差明显。然而,
过低的
价格并非无风险。开发商可能因成本压力而采取降标手段,影响房屋质量和交付标准。在选择购房时,需要考虑佛山整体
房价
的长期走势,尽管市场回调提供了抄底机会,但还需关注新房的品质保证。次新房因其地段、配套设施和...
买什么房子升值快?买新房好还是
二手房
好?
答:
买新房是现在很多年轻人的梦想之一,面对居高不下的
房价
,只靠自己多少有些吃力。终于攒齐了首付,可是买新房好还是二手房好又是挡在我们面前的问题之一,现在很多人都
把房子
当做,买什么房子升值快也是一个需要考虑的问题。那么到底该怎么买新房呢?一、二手房还是新房?
二手房的
优势是价格低,因为存在...
买二手房
好吗?
答:
其实
二手房
中介里也有很多是新房子由于业主要去别的地方生活之内的想把刚
买的
房子便宜卖掉。当有遇到这样的情况,能低价买下也是可以的。但是地段和房龄,房子造就是否坚固一定要了解好。二手房税收比新房低,只交契税和营业税,现在2016年出来了增值税。有的地区买房者就只交契税,别的是卖房者交,但是...
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