33问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房谈价格一般需要多久
购买
已满五年
二手房
,过户需缴纳哪些费用
答:
按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般
情况是在 200元内 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 目前
二手房买卖
所...
买新房好还是
买二手房
好 有什么区别
答:
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的
价格
做出合理的决策。买新房好还是
买二手房
好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
新房装修的流程和注意事项有哪些?
答:
注意:1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都
一般
般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。 2、买扣板,要问全包的
价格
,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 (十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生 橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽...
购买二手房
详细过程及注意事项
答:
购买二手房
--六大注意事项 随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大,二手房买卖日渐红火,二手房由于具有位置好、
价格
低的优势,被众多的消费者青睐,但是,旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意产权、房屋...
房产中介卖
二手房谈价
的让价技巧
答:
二手房谈价
中的让价原则 经纪人向顾客开价时
一般
会开高2-5万元,有的甚至会更多,目的是为了让顾客砍价,即使开高2-5万元,不少时候,顾客还价也还会低过业主低价,因此,在这个上拉下扯的过程中,经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理,让那个顾客感觉...
购买二手房
过户后
需要多久
可以再次售卖
答:
10日内。《南京市
房
地产交易管理办法》对其有相应的规定:第二十一条 预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的,当事人应当自转让合同签订后10日内,向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续。并应当符合下列规定:(一)未付清购房款的,预购人应征得预售人的书面同意;(二)已付清购房款的,应由...
要买二手房
,跟房东谈判
需要
注意什么
答:
购房者在选定房产后要同转让人协商转让
价格
,并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致,如果房屋有多个共有人,需要全体共有人共同签订
房屋买卖
合同。二、实地查看房源 很多人在
购买二手房
时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不...
怎样跟中介谈买房
价钱
答:
买房和房东
谈价
技巧如下:1、杀价的技巧,先找出自己的信息优势
二手房
的
价格
是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所
购买
的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房,要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我...
二手房
已经过完户,银行
多久
能放贷给卖方
答:
这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
二手房买卖
流程:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈
价格
、付款方式、交房日期等事项,
一般买卖
...
买房子
付了定金,以后
多久
能网签?
答:
接下来就是等待网签环节,等你的网签到了,开发商会通知去签网签合同。签完网签合同后,开发商统一去做网签备案登记手续,各地备案登记手续所需时间可能不同,(
一般
情况为两个月左右)。
二手房
网签:二手房网签合同大家比较在意的是网签的
价格
。因为全国大部分地方的网签价格直接涉及到所缴纳税费的多少,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜