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划拨土地的门市能买吗
单位在
划拨土地
上盖
的门市
房,出售给个人,办理土地证时要怎么交钱,_百 ...
答:
一般划拨土地是不能买卖的
,涉及转让则需要补办出让手续。到当地的国土部门咨询一下就清楚了
国有
划拨土地
上建
的门市
房
可以
买卖吗
答:
划拨土地,
不能过户
,需要交纳土地评价30%--40%的土地出让金,办理完毕国有出让性质土地证,之后,才可以办理住房买卖过户。
门市
房缴纳
土地
租金是否合理?
答:
一般来说,城市市区的
土地
属于国家所有,农村和城市郊区的土地,也有相当一部分属于国家所有。除国家机关
用地
、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地等
可以
通过
划拨
方式取得外,其他的建设用地,通常是以出让等有偿方式取得。至于作为
购买门市
房的终端用户,在使用过程中,也是要缴纳土地年金的。但是,部分...
辽宁省沈阳
划拨土地门市
怎么办理过户手续
答:
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政
划拨
、减免地价的
土地
,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相...
商用是什么意思?
答:
商用是指以营利为目的的活动,而自用是自己个人使用,不牵扯任何利益。比如商业用房,包括各类
商店
、
门市
部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。
自购
的门市
房为什么还要每年交纳
土地
使用费?
答:
每年交纳土地使用费的理由分析:1、出让土地到期,每年需缴纳土地收益金;2、原来为
划拨土地
,每年需缴纳土地收益金;3、改变了原土地用途,如果
门市
房是由其他房改建过来的话。
房产有哪些类型,哪些
可以
进行交易?
答:
其建房
土地
由政府
划拨
,配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。 13、再上市房:是指职工按照房改政策
购买
的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
可以
交易的房产: 商品房1、有产权证且没在抵押期间。2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用。3、有产权证但在按揭期间的需要通过转按揭方式交易。已购公房1、有...
房屋类型和性质有区别么?
答:
买的房再转让时不用再交
土地
出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。 房地产商提供的土地证明如果是通过“
划拨
”得来,就是这里说的“小产权”;如...
门市
房
土地
租金该不该交
答:
在实际操作中,如果
门市
房的
土地
是通过出让方式取得的,那么依据规定,门市房的所有者需要按照出让合同的规定交纳土地租金。总的来说,依据相关法律法规的规定,门市房的土地租金是需要交纳的。如果你有更具体的问题,建议咨询专业的法律顾问或律师,以获取更准确的法律建议。
门面贷款首付比例是多少
答:
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商
可以
帮你先帮你垫一部分例如首付30%然后另外20%开发商先帮你垫上你只要在规定的时间内还上这些钱就可以。如果
购买
的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个...
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