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划拨存量房可以买卖不
划拨存量房
什么意思
答:
“
划拨存量房
”指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,通常这些房屋是未居住过的二手房,也就是所谓的“库存待售”的房产。“划拨存量房”的特点是正在销售但还未
出售
成功的房屋,拥有合法的产权。这种房屋类型可能包括房产商开发的尾盘、房产商向银行抵押的房屋、个人名下未居住过的房屋、法院查封...
存量房
是什么房?购买存量房注意事项有哪些
答:
存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产,是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
存量房买卖
程序是由买卖双方当事人签订
房屋买卖
合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产
交易
中心办理转移登记。二、个人
存量房
...
权利性质
存量房
什么意思
答:
权利性质存量房有出让和
划拨
,性质是出让的房子,在房屋再
出售
时,不用缴纳1%的土地出让金,划拨性质需要缴纳1%的土地出让金,不动产证上是“出让、
存量房产
”是住宅产权,如果是划拨,转手需要补土地出让金。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即...
划拨存量房
是什么意思
答:
划拨存量房
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房
买卖
程序是由买卖双方当事...
我想买一套房子,可是售楼小姐告诉我说房子是政府
划拨
的,这样的房子买了...
答:
1.
划拨
土地无土地使用权证,其房屋只有自建房和
存量房
两种;2.本次开发商声称是按存量房卖给大家;3.开发商办不来《土地使用证》《商品房预售证》;4.签不了正常的《商品
房买卖
合同》、不能贷公积金贷款;5.只能签《
房屋买卖
契约》(即和二手
房交易
本质一样);6.本房开发商的成本和村证一样,...
划拨
地和
存量房
是什么关系
答:
法律分析:
存量房交易
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相较于增量房(增量房是指由房地产开发商投资建造的新的商品房)存量房是一种二手房,但它和一般的二手房有本质的区别,存量房没有被居住过,即一般所说的“库存待售”的房产。(1)转让的土地,其使用权在持证人手中,具有私有权性质;...
存量房
与商品
房买卖
有何区别
答:
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由
交易
,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(
存量房
)等。商品房根据其销售对象的不同,
可以
分为外销商品房和内销商品房两种。其中,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量...
存量房
与
划拨房
的区别 存量房与划拨房的区别简述
答:
存量房与
划拨房
的区别如下。1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,
存量房买卖
程序...
权利性质出让是什么意思
答:
不动产证上是“出让/
存量房产
”是正常的,是住宅产权,但是如果是
划拨
这样的就麻烦了,转手需要补土地出让金。出让是继受取得,代表土地是开发商出让所得;存量房产一般则是已经
出售
过的房产,就是之前它是二手房买来的,代表曾经过户过。部分开发商现房出售也算作“存量房”。《中华人民共和国土地管理...
二手房网签等于过户吗
答:
登记申请书原件(受理窗口提供);申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约的
存量房买卖
合同原件;买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交
存量房交易
结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;契税完税或减免税凭证原件...
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