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住宅公摊系数
公摊
多少属于正常范围
答:
根据住宅类型决定。1、多层
住宅公摊
面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)
公摊系数
在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无...
楼房
公摊
面积国家法律规定文件
答:
一般7层以下住宅的
公摊系数
是7%-12%,高层住宅(12-33层)的公摊系数是14%-24%,别墅类的
住宅公摊
率低一些,只有1%-8%。公摊的部分包括大堂、门厅、楼梯间、走廊、过道、水泵房、电梯井等地方。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条公用建筑面积分摊计算各套(单元)的套内建筑面积...
房屋
公摊
面积怎么算
答:
1. 多层
住宅公摊
率为7%-12 多层住宅的层数是在6层 左右 ,这种住宅的公摊面积包括 楼梯 间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2. 7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,
公摊系数
在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。
公摊
面积怎么计算
答:
一、公摊面积公式 公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积,公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算:公摊面积=套内建筑面积×
公摊系数
;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...
买新房
公摊
面积指的啥?公摊面积怎么算?
答:
10.共用墙体:
住宅
主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。哪些面积算入公摊面积 三、公摊面积多大合适?不同的建筑形态的公摊面积不同。比如低层洋房,
公摊系数
在7%—12%;带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;高层住宅,公摊系数在14%—24%等。根据...
公摊系数
是什么意思?
答:
公摊系数
是指在一个
住宅
楼或者商业场所中,共同使用的大厅、楼道、电梯等公共设施的面积与总建筑面积之比。具体来说,一栋楼的总建筑面积包括自用面积和公共面积,而公摊系数就是公共面积占总建筑面积的比例,通常以百分比来表示。例如,公摊系数为20%,表示公共面积占总建筑面积的20%。公摊系数在房屋交易...
请问 房子最高
公摊
百分之几
答:
7-11层
住宅公摊
率为10-16%:楼层为7—9层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层
公摊系数
在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。按规定7层以上必须配电梯,所以小...
高层房屋
公摊
面积标准有哪些
答:
2、公共面积的分摊系数,即为一栋楼中所有公共面积与这栋楼的室内总建筑面积的比,不过在这里,所有需要测量的面积均有产权部门的相关人员对实地进行测量。3、一般情况下,如果是
住宅
类别的商品房,所占有的公摊面积是保持在10%~25%之间;而多层住宅的
公摊系数
,是保持在10%~15%之间;小高层的楼房中...
公摊
面积国家标准2021如何计算
答:
这时,国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准了。公摊面积目前而言是不可能在全国范围之内取消的,目前只在重庆和香港试点实行,购房面积包含了公摊面积和使用面积在内,在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感,公摊面积中存在着很多的猫腻,特别是
公摊系数
比较高的时候,一定要注意公摊面积高,对于开发商...
高层一般
公摊
面积多少
答:
2、7-11层
住宅公摊
率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层
公摊系数
在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊率在15%-20%之间。 3、12-33层住宅公摊率为14-24%:12-33层的住宅为高层住宅,高层住宅的楼梯高度高,有电梯及电梯前室...
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