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划拨土地的房子出让金怎么算
土地出让金怎么算
?有套
房子
100平,60万,得怎么算?
答:
发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格
计算出让金
时...
重庆
划拨地土地出让金怎么计算
?
答:
划拨土地的房产
过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外,还需要另外多缴一笔土地
出让金
。一、税费征收标准 1、契税 普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5 144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起,重庆取消农业户口首购90...
划拨土地的房子
买卖 土地
出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体
怎么
划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地出让金
有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨地
交易,按土地...
二手
房土地出让金怎么算
答:
截止2020年1月,二手房过户,
划拨土地
转
出让
,需要缴纳1%的税费,评估标准为成交价,评估价,地税指导价当中最高的一项。 二手房过户是根据地税指导价收取。90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房...
划拨土地的房子
买卖 土地
出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体
怎么
划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地出让金
有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨地
交易,按土地...
房子
到期后
土地出让金怎么计算
答:
三、通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。 四、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格
计算出让金
时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
国有
划拨土地
转国有
出让土地
需要多少钱
答:
3、(房改房、经济适用房)
划拨
国有土地使用权上市交易不低于成交价的10%(财综字[1999]31号)。国有划拨建设
用地
转出让补缴
土地出让金
需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三...
划拨土地房产
过户土地
出让金怎么
缴?
答:
划拨土地房产
过户土地
出让金
费用主要有:过户手续费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担,过户土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按
房屋
正常成交价...
土地出让金怎么算
答:
1、有实际成交价
的房屋
,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于4成的标准
计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的4成计算。2、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的4成计算。3、土地使用权受让人对以上计算方式
计算的
土地出让金数额有...
我
房子
产权到期了 每平米缴纳多少
土地出让金
答:
二、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权...
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