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划拨土地的房子出让金怎么算
划拨土地的房子出让金怎么算
答:
2、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格...
划拨土地的房子出让金怎么算
答:
由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
;
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格
计算出让金
时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条...
划拨土地出让金
征收标准
视频时间 01:39
2022年
划拨土地怎么
交
出让金
答:
2、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格...
50万
房子土地出让金怎么计算
答:
50万
房子
一般是40%-60%的土地出让金。如果是有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准
计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式
计算的
土地出让金数额,...
划拨地
需要缴纳多少
土地出让金
答:
二是
划拨
。如果是划拨,则要缴纳土地
出让金
;否则不必缴纳。土地证过户费用:1、如果原土地证上
土地的
来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后
的房产
都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
划拨地土地出让金
按照什么标准收
答:
4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格
计算出让金
时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准
计算土地出让金
。土地属于划拨方式
的房子
首次上市交易时,应当补缴土地出让金。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地证,如果土地是...
63万的
划拨房子出让金
交多少
答:
40%。
划拨土地出让金的计算
标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准。
土地出让金怎么算
答:
土地
出让金计算
方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准
计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式
计算的
土地出让金数额,土地使用权...
婺源
房产
划拔
地出让金怎么计算
答:
如果2015年办理的话,也就是剩余出让年限还有35年,年期修正系数为0.7,应补缴的土地
出让金
为(6000×10%)×(70/5)×0.7=5880元。值得注意的是,房改房为出让
土地的
,则为补缴相当于土地出让金的价款,
计算
方法和
划拨土地
房改房一样,只是年期修正系数得根据原出让年限进行修正。
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