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动产的转让以什么为生效要件
转让
的所有权归谁
答:
这里的
动产
包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:房屋买卖合同,合同依法成立即
为有效
,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同
生效的
要件,而是房屋所有权转移
的生效要件
。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女...
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中
答:
综上所述,物权取得后只能由物权所有人进行支配和管理,他人不得以任何形式侵犯他人物权,物权分为
动产
物权和不动产物权两大类,两者的区别是不动产物权取得后只能以登记作为其
生效要件
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》...
特殊
动产的
物权变动规则
答:
不
动产
适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:房屋买卖合同,合同依法成立即
为有效
,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同
生效的
要件,而是房屋所有权转移
的生效要件
。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女二嫁的重要原因。所有权保留买卖合同中,标的物所有权...
不
动产
物权和不动产合同的关系是
什么
?
答:
不
动产
物权和不动产合同的关系是,不动产物权
的生效以
登记
为要件
,不登记不影响不动产合同的效力,但是不动产物权不登记的话,则物权不发生移转等效力。在我国的物权变动的规定中,是有着一系列的复杂的规则的,此时是需要及时的了解的。 一、不动产物权和不动产合同的关系是
什么
?不动产买卖合同不是...
动产
和不动产物权转移的不同
答:
一、产权转移要求不同 1、不
动产
物权的设立、变更、
转让
和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。二、产权转移时间不同 1、不动产物权转移应以产权登记为准。2、动产则在交付后产权即发生转移。
动产
质押合同
生效
的条件
答:
除此以外,动产质押合同
的生效
还需具备一个特殊
要件
,即质物的交付,也就是出质人将质押的动产移交于质权人占有时才生效。这是动产质押的基本特征之一。二、动产质押合同
什么
时候生效质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该
动产作为
债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权...
车辆所有权转移
以什么为
准
答:
应该说明的是,汽车、轮船、飞机等特殊
动产
,在 买卖合同 中其所有权转移亦适用“交付”规则,即以交付转移所有权,而不是适用
什么
不动产登记规则。在我国司法实践中,汽车等重要交通工具在买卖中的登记,是对抗要件而不是所有权转移
的生效要件
。即不登记,不得对抗第三人。而不是,无登记,无
转让
。再...
基于法律行为的不
动产
物权变动是指
什么
?
答:
原则:①基于法律行为的不
动产
物权变动,除法律另有规定外,一律以登记作为物权变动
的生效要件
。其公式是:生效的法律行为+处分权+登记﹦物权变动;②其适用范围包括:不动产物权(所有权、抵押权、建设用地使用权)的抛弃、不动产买卖(《物权法》第9条)、不动产赠与(《物权法》第9条)、建设用地使用权...
指示交付所有权转移时间是多久?
答:
完成交付,通知到第三人时,指示交付的物权就会发生变动。
动产
物权
的生效要件
是交付发生之时,除非法律上另有规定,否则动产物权的设立和
转让
,自交付之时就会产生法律效力。 一、指示交付所有权转移时间是多久?1.所有权属于物权,合同签订时合同即生效,但是所有权并未发生转移,因为物权的变动,根据物权...
不
动产
物权
什么
时候
生效
答:
申请办理涉及不
动产的
公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。法律客观:不动产物权变动以登记
为生效要件
吗不动产物权的变动已登记为生效要件,动产物权的变动以交付为生效要件。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6...
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