33问答网
所有问题
当前搜索:
小区地下人防车位可以买卖吗
小区
内的
人防地下车位能买卖吗
视频时间 02:02
人防车位能买卖吗
答:
人防车位也是车位的一种,但是跟普通的车位不同,那么,
人防车位能买卖吗
? 人防车位是不可以买卖的,因为人防车位不属于开发商,也不属于任何个人。人防车位主要用于战争时期或者有重大灾难时给居民避难所用,人防车位的产权是属于国家的。人防车位可以出租,但是需要经过人防部门同意才能租借,租借的时间...
人防车位
20年后怎么办
答:
2、地下车位的产权问题只要
地下停车位
不属于
人防
工程范围内,是由开发商投资建造(建设成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中),车位面积未计入公摊面积,即使
小区
业主购买的地下停车位依然受法律保护。以下情况地下车位产权归全体业主所有,开发商无权
出售地下车位
:开发商在计算公摊面积时已把地下车库的...
住宅
小区车位可以买卖吗
答:
买车位需要注意什么1、了解车位类型购买者在购买
小区地下
车位时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的
人防车位
,切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法
可以
从车位合同看出,产权车位的合同一般是《
车位买卖
合同》,而其他合同则一般是租赁协议。...
开发商把
人防车位
卖给业主怎么办
答:
开发商把
人防车位
卖给业主,业主可以起诉开发商赔偿,根据规定,人防车位是不
能买卖
的。人防车位是开发商根据相关法律规定,建设
地下人防
工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。
小区车位
分类1、敞开式地上车位由于小区的土地使用权归全体业主,通过在小区土地上划线...
地下车位能买卖吗
答:
不可以,因为
地下停车位
是人防工程车位,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于
地下人防
工程,只要是由开发商...
...有机械车位和普通车位,
人防
里面的机械和普通
车位可以买卖吗
...
答:
那
人防车位可
不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权
出售
和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
应当认定为使用权转让的性质。故邓渝雯主张案涉合同名为使用权转让合同实为买卖合同与事实不符,本院不予采纳。
人防车位能
买吗?人防车位不
能买卖
。所谓的人防车位,应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于
小区
业主,也不属于开发商...
小区
的
地下停车位
没有产权,有部分是
人防车位
,开发商出卖车位一定年限的...
答:
随着城市的发展,私家车拥有量在不断增加,城市停车空间紧缺问题日益突出。记者了解到,如今,一些小区开发商将
小区人防
工程改建成地下停车位,并将其出售给业主,这在一定程度上缓解了城市停车难问题。不过,不少市民对开发商出售
人防停车位
的行为表示了质疑。小区的
地下人防
工程,开发商
能卖吗
?一位网友也...
人防车位
产权属于谁?没产权的
车位能
买吗?
答:
1、产权车位。开发商自建的
地下车位
,取得车位产权,可以委托物业公司租售车位,这种产权车位归开发商或建筑物的建设者所有。2、公摊车位。公摊车位是纳入公摊面积建设的车位,占用业主共有道路或其它场地停放车辆车位,属于业主共有,这种车位不
能出售
,买方也无法拿到产权证,归所有业主共同享有。3、
人防车
...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜