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小区地下人防车位可以买卖吗
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,
可以
办理所有权证书的车位,这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位,另一种是开发商在规划外新增车位。3、
小区地下人防车位
。建设于
小区人防
工程...
人防车位可以
买吗
答:
根据现行
小区
规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有
出售
的权利。2、建筑结构不同
人防车位
和产权
车位可
从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设
人防地下
室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的...
人防车位可以买卖吗
答:
通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就
可以买卖
,如果没有产权就不可以买卖的。
地下停车位
为什么只卖不租是因为地下停车位是
人防
工程
车位
,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。购买车位需要注意什么?1、车位产权。首先要看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能...
人防
工程
车位能买卖吗
答:
现在每一个
小区
都会有配套的停车场,交房后,很多开发商都会以卖的形式出售给业主们。一般小区的停车位都是在
地下
室,地下停车也分很多,比如开发商自己建造的地下室,还有就是
人防
工程车位。说到人防工程车位,这个车位是能买卖的吗?我们一起来讨论下。人防工程
车位能买卖吗
人防工程车位是可以出售的,...
未告知
人防车位
属性
可以
构成重大误解吗?
答:
人防车位
不
可买卖
。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:人民防空是国防的组成部分。现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下
的所有权和使用权可分离。人防车位虽然...
地下车位
允许
买卖吗
答:
7、如果是属于人防工程的
地下车位
,那么就是不
可以买卖
的,因为
人防车位
的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。而人民防空工程平时是由投资者使用管理,收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主身上,所以人防工程地下车库的收益是归全体业主共有...
开发商
可以
出卖
地下人防车位吗
?
答:
当然不
可以
,
人防车位
顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有
出售
权利的,根据我国相关法律规定,
地下人防
工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行
买卖
,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年,对于购房者来说在购买车位的时候,要对这些法律法规所涉及到的细节内容...
开发商有权
卖地下车位吗
答:
开发商有权买卖具有独立产权的
地下车位
。属于国家强制配套
人防
工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得
买卖交易
,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商
可以
对外
出售
,业主可以单独取得车位产权。在建筑
小区
时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
地下车位
听说是
人防
工程,那开发商现在出卖,我们买了是否合法呢?(没有...
答:
因此,你首先要明确,开发商是否合法拥有
人防
工程。2. 人防工程是没有产权证的,不属于商品房,不
能买卖
。3. 但人防工程可以出租。因此你跟开发商签订的所谓买卖合同,其实是一个长期租赁合同,按照《合同法》,租赁期间不能超过20年。4. 我的建议,你可以买,现在
小区车位
这么紧张,如果你能买到有...
用
人防
工程改造成的车库,一般我
可以
购买产权
车位吗
答:
买家购买
地下车位
和购买住房一样,也是有独立产权的,但并非所有车位都
能出售
,如停车场属于
人防
工程,是不允许出售的,更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变,也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位...
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