33问答网
所有问题
当前搜索:
小区地下人防车位可以买卖吗
人防
工程
地下车位能否买卖
答:
法律分析:不
能买卖
,
人防
工程对公民人身和财产安全是非常重要的;人防工程是用于出现战争或者紧急的情况时,供公民避难用的,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变。法律依据:《中华人民共和国
人民防空
法》第五条 国家对人民...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
一、
人防车位可以
转让使用权吗1、人防车位不可以转让使用权,具体原因如下:(1)人防车位是不允许
出售
的,也不允许经营使用的,必须留用的,所以使用权是不可以往外出售转让的;(2)人防工程的产权既不属于
小区
业主,也不属于开发商,而是属于国家所有;(3)人防车位,是占用建筑物的人防工程所建造的...
地下停车位
是
人防
工程开发商
能卖吗
答:
一、地下停车位是人防工程开发商
能卖吗
1、地下停车位是人防工程开发商不能卖,具体原因如下:(1)人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;(2)
人防车位
不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;(3)需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。
人防车位可以买卖吗
视频时间 01:21
小区
的
人防车位
物业有权
买卖吗
?
答:
小区人防车位
是不
能买卖
的,人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。
人防车位可以买卖吗
答:
2、开发商在销售
小区
房屋时已将
地下
停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的,从法律上讲,该车位产权归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。以上就是关于
人防车位
是否
可以买卖
的相关规定,...
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
作为人防工程的
地下
室也不计入公用建筑面积。”因此可知,
人防车位
是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不
可以
办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不
能
进行
买卖
,合同虽然名为使用权转让合同,实际...
人防车位可以买卖吗
答:
人防车位
不
可以买卖
。建设
人民防空地下
室并将之设计成平时使用的地下停车位,用于在战争时期或重大灾难时让居民进行躲避。人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家。因此,人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁,而且需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,...
地下
车库属于
人防
工程,请问能买吗?
答:
人防车位
不
可买卖
。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下
的所有权和使用权可分离。
小区
内的
人防地下车位能买卖吗
?
答:
地下停车位
为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。1、《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于
地下人防
...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜