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划拨土地出让金太高了
房屋面临拆迁,土地性质
划拨土地
,有必要交
土地出让金
,获得更高的...
答:
请注意你们当地的拆迁方案,认可产权的时间是什么时候。
划拨
转
出让
需要花费一些时间的。另外就是,是拆一补一还是现金补偿
划拨
的
土地
如何改变性质?交了
出让金
后能改变性质吗
答:
4、
划拨土地
使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。
出让土地
使用权则有
高土地
使用年限的限定。以上就是划拨的土地如何改变性质?划拨的土地交了
出让金
后是否能改变性质的全部内容,以划拨土地使用权或者连同地上建筑...
请问,我买的二手房,属
划拨
地,买了十来年了,能过户吗?需要办哪些手续,费 ...
答:
划拨土地
一般是政府免费提供的土地,如果需要交易房屋,需要先将土地由划拨变成出让,这个过程中需要缴纳
土地出让金
,具体多少费用需要向当地的国土管理部门核实。土地转为出让后,再办理房产过户的手续,需要缴纳契税,契税需要根据成交价核算,另外交易过户海需要缴纳登记费80元,工本费10元/本。
划拨
地的房子卖了需要交
土地出让金
吗
答:
土地属于
划拨
方式的房子首次上市交易时,应当补缴
土地出让金
。 依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式 取得土地使用权 的, 转让房地产 时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理 土地使用权出让 手续,并依照国家有关规定...
我房子产权到期了 每平米缴纳多少
土地出让金
答:
二、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权...
我家房子要卖 房产证上写着
划拨
跟
出让
有什么区别 对缴税有影响么_百度...
答:
1、划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地,取得土地使用权是无偿的。2、出让用地最主要的特征是土地使用者应向国家支付土地使用权
出让金
,并通过合同方式进行管理。三、卖房时的
划拨土地
的影响:不是缴税的影响,主要是在卖房前,应按《...
青岛市
划拨土地
性质二手房
土地出让金
如何计算 求高手解答
答:
集资房或者经济适用房,安置房。
出让金
是
土地
面积*10%*土地价格。
交了
土地出让金
为何还是
划拨
法律怎么规定的
答:
法律分析:1、当土地性质为“
划拨
”时,需要缴纳
土地出让金
。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让...
土地划拨
改
出让
,有必要吗?
答:
2、估价报告这个由市场决定的,看你们那里的估价机构怎么定,这个没办法。3、补交的
出让金
不是根据估价报告的,而是根据国土部门规定的区片地价来定的,跟你的估价毫无关系。4、
划拨土地
是不允许交易的,所以必须要补办出让后你才能卖掉这个房子。5、直接由上家过户给你下家也是不可能的,因为房产证在你...
土地性质是
划拨
的房子经过一次二手转卖交了
土地出让金
土地性质会...
答:
当然。补缴了
土地出让金
之后,
划拨
地就变成了出让地,并且是70年的土地使用权。
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