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划拨土地出让金太高了
国务院规定的国有
土地出让金
标准
答:
4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的
土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二十六条规定,土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定...
农村自建房有土地证办房产证还需交
土地出让金
吗
答:
3、土地变更登记单位:500元/宗城镇居民:30元/宗4、注销土地登记:5、土地证书费标准简装:10元/证精装本:5元/证划拨用地是否要缴纳土地出让金划拨用地是否要缴纳土地出让金划拨用地是否要缴纳土地出让金,划拨用地是需要缴纳土地出让金的,那么,
划拨土地出让金
怎么计算呢?如需将划拨土地转为
出让土地
...
划拨土地
的房改房的二手房土地证过户需要缴纳多少钱
答:
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)二手房土地证过户卖方需要缴纳的税费是:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、
土地出让金
:成交价或评估价(高者)×1 ...
划拨土地
子女能继承吗
答:
2、对于已经取得了土地使用权的个人来说,其土地使用权可以继承。因为多数建造在
划拨土地
上的房子是带有福利性质的,比如单位福利房,一般是没有使用年限的限定,但是房屋性质比较的特殊,若是想要上市交易,需要提交申请并补缴
土地出让金
,将划拨土地变成
出让土地
,否则划拨土地性质的房屋过户很难成功。3、...
划拨土地
交了
土地出让金
能转变为出让性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让金
是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
安居房和商品房有什么区别
答:
1、产权方面:很多安居房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是
划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了
土地出让金
。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。
...有房产证,是
划拨
的,原来没交
土地出让金
,现在过户不了,怎么办?_百 ...
答:
我可以直接给您答案:如果购买的是公房且房产证上标注的是
划拨
性质,那么在过户时确实需要缴纳
土地出让金
。如果原房主未缴纳过土地出让金,那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事,具体建议如下:1、缴纳土地出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
买了
划拨土地
房子亏吗
答:
房屋无法过户,买方所能选择的,一般只能是通过诉讼,要求解除合同、追回已付款项,有条件的情况下争取赔偿。但是,诉讼的胜负,取决于交易双方谁对
划拨土地
的可转让性负责,而这并没有法律直接规定,判定将取决于对交易细节的证据收集。2、国土局同意过户,但要求补缴
土地出让金
。国土局大多同意办理过户,...
划拨土地
交了
土地出让金
能转变为出让性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让金
是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
交了
土地出让金
为何还是
划拨
法律怎么规定的
答:
法律分析:1、当土地性质为“
划拨
”时,需要缴纳
土地出让金
。 2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。 3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让...
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