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划拨土地出让金太高了
购买二手房子,
土地
为
划拨
,要交纳
出让金
,房屋面积101.05,土地面积18.9...
答:
住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下,实际成交价低于同级别
土地
上住房平均交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的:年头长短定税费 如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异 ...
土地
证为
划拨
,过户需交纳多少费用
答:
如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于
土地出让金
的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是
划拨
。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续...
缴纳
土地
使用权
出让金
收取标准是什么?
答:
2、发生转让的
划拨土地
使用权 补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 3、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用...
划拨土地
的房子 买卖
土地出让金
怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地出让金
有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨
地交易,按土地...
划拨
地
土地出让金
按照什么标准收
答:
3、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
划拨土地
转为
出让土地
的
出让金
怎么算
答:
划拨土地
转出让除了要补交上述相关
土地出让金
外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。
...后来发现是
划拨土地
要过户要交
土地出让金
,我现在不想要了可以要回...
答:
如果当初对
土地
方式有约定的话,可以要回,但是如果没有约定,就是你违约。
土地出让金
什么意思
答:
当然对于那些单门独户的个人建房,由于其独享所在地块的土地使用权,因此其必须补交的
土地出让金
自然也就水涨船高。(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准 1.1990年5月19日以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含...
划拨土地
转商业用地需要多少钱
答:
其一,已购公有住房及经济适用房拟上市出售时,应补交相应的土地出让金额;此项金额由住宅片区2004年基准地价乘以10%,再加上住宅用地容积率校正系数以及住宅用地交易年期校正系数,最后以土地使用权面积为准进行计算;二,若为住宅用地出让,则应支付的
土地出让金
额计算公式如下:即住宅区片2004年基准地...
土地出让收益土地出让收益是指
土地出让金
和土地收益金
答:
土地出让金
则是政府在土地使用权出让时的主要收入来源。当政府的土地管理部门将土地使用权出让给使用者,会根据规定的交易总额收取土地出让价款。此外,当土地使用期满需续期,使用者也需要向管理部门支付续期的土地出让价款。对于通过行政
划拨
获得土地使用权后进行转让、出租、抵押、作价入股或投资的情况,使用...
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