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卖房过户买方不去银行抵押
...银行批贷,双方已
过户
,
买方
恶意拖延
不去银行
做
抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
因是贷款,实际
过户
后的房产证(注明他项权利是被
抵押
)和其它权利证(给
银行
);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收
到
后,即放款(打入你的账户)。本次购房结束。如果
买方不
给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,合同应该是约定最后付款期限的(或者合同有效期),在...
...银行批贷,双方已
过户
,
买方
恶意拖延
不去银行
做
抵押
登记,以至银行不放 ...
答:
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。
处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同
;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户...
二手房买卖,
过户
后,
买方
借故
不去银行
办理
抵押
该怎么办?
答:
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫中...
二手房买卖,
买方
领取新房产证后,借故
不去抵押
,该怎么办?
答:
沟通购房人,敦促办理手续,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。
买受人不
退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限...
二手房买卖,
过户
后,
买方
借故
不去银行
办理
抵押
该怎么办?
答:
处理方法:1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同
;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户无效,恢复原卖方的产权,并由违约方承担所有费用...
...已
过户
,如果此时
买方不去银行
签字办
抵押
,能收到尾款吗?此时房产...
答:
已经
过户
,房产是属于买房的。正常的过户流程是不会让他
不去
办理贷款的,二手房过户流程如下:签订合同
到银行
申请贷款 银行审核通过 房管局办理过户 取件后交给银行 银行放款 交易完成 因为要规避风险,所以办理贷款是第二步就去申请的,所以不会出现买房人不去办理贷款,不给尾款的事情的。
二手房交易,房子已经
过户
给买家,但
买家不去银行
办理
抵押按揭
手续,买卖...
答:
你可以给他商量,催促他快点办贷款,如果他不配合,你可以起诉他的,买卖合同,有贷款的合同,不是说办了
过户
就完成合同了,
银行
不放款,就不能算合同完结。
过户
后由于买房者不配合办理贷款
抵押卖房
一方可以拒绝交房吗_百度知 ...
答:
收取房产证原件及订金(具体数额由
买卖双方
确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权
过户
:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料
到银行
办理
抵押
手续;银行放款。
二手房,买房是贷款,
过户
后,
不抵押
新房产证给
银行
,导致
卖房
得
不到
...
答:
那是肯定的,不
抵押
就不会放款啊,自然就拿
不到
尾款,有中介的话可以去起诉,中介会给你作证。
二手房贷款审批通过了,然后
过户
完后
买方不去银行
办理贷款的话,卖方...
答:
1、照理说
买方
贷款都审批通过了 没道理
不去
办理的。2、因为审批通过了,
银行
放款,钱是直接到卖家绑定的银行卡里的。3、银行放款需要时间的,长的要等30到45个工作日的。
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