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商品房买卖合同能抵押贷款吗
房屋买卖合同
签定后
可以
去
抵押贷款吗
答:
可以
。房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 买房贷款办不了违约责任 1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致...
商品房买卖合同能抵押贷款吗
答:
不可以了
。因为你在办理按揭的时候,已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前,你无法用来贷款了。注:商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。二、商品房抵押贷款流程 法律分析:各大城市的商品房买卖流程大同小异,基本流程一般为:签订《认购书》、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。
商品房买卖合同可以贷款吗
答:
法律分析:商品房买卖合同是不可以贷款的
。这种合同毫无价值,不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付,可以到房管部门办理房屋抵押登记,并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款,但在申请信用贷款或消费贷款时,可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷款时,贷款人可以提供个人购房合同,这样可以更好地...
民法典中
房屋买卖合同能抵押贷款吗
答:
仅凭房屋买卖合同不能抵押贷款
,抵押贷款需要提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列...
凭
房屋买卖合同能贷款吗
答:
凭房屋买卖合同可以贷款
。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保,以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品,如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的房地产。
房屋买卖合同能抵押贷款吗
答:
法律分析:只有购房合同的房产属于
按揭房产
,有购房
合同可以
申请房屋的二次
抵押贷款
。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第三条 本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所...
房屋买卖合同可以
去银行做
抵押贷款吗
?
答:
一般来说,只有
房屋买卖合同
是不可以去银行做
抵押贷款
。因为房屋抵押贷款最基本的条件就是“双证齐全”,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》,只有房屋买卖合同是无法证明房屋所有权的,这样银行就无法取得房子的抵押权证明,即《他项权利证》,所以银行自然就不可能受理...
商品房买卖合同可以抵押贷款吗
答:
商品房买卖合同
一般不可以作为抵押财产,但是买卖的
房屋可以
作为抵押财产进行抵押。可以作为抵押财产的有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物、交通运输工具等。债务人或者第三人有权处分的下列财产
可以抵押
:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、...
商品房买卖合同可以抵押贷款吗
答:
普通的
房屋买卖合同
,作为买家是
可以贷款
的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的
按揭贷款
。选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合,就是俗称的组合贷款。
商品房买卖合同能抵押贷款吗
视频时间 00:35
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