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土地买卖征收算谁的
土地
被
征用
后,土地使用权归谁?
答:
土地被征用后,土地使用权归用地单位所有
。土地征用亦称征用土地,是国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要,依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施。法律分析土地征用是国家因为社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征...
土地买卖
契税谁交
答:
法律分析:一般土地转让契税是由承让方来进行交
;但如果有约定的可以按约定来进行处理;对于契税的税率是按百分三到百分之五来进行征收,而且此契税应该要一次性的征收,这样才能依法的受到保护。契税征收标准:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的...
土地
补偿费归谁所有
答:
征用地土地补偿的法律具体如下:
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
;2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为...
农村
土地征收
后村里卖,外地人可以买吗?买了办的到土地证吗?合法吗?
答:
农村土地属于集体所有,不允许买卖,这一行为是非法的
。《土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地,除非法律明确规定属于国家所有,否则属于集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属于集体所有。根据法律规定,土地的使用权可以依法确定给单位或个人使用,使用土地的单位和个人有...
农村房屋
买卖
拆迁补偿归谁所有
答:
法律分析:如果卖给符合村里要求的村民,房屋拆迁补偿与原房主无关
。如果卖给村集体以外的人,销售合同无效,
房屋拆迁款原则上归原所有人所有
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请...
现在农村把自己的
土地卖
了的以后怎么办
答:
法律分析:现在农村把自己的
土地卖
了涉嫌违法。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。农村土地属集体所有,即全民所有制和劳动群众集体所有制,不可以
买卖
,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地...
房子卖了拆迁款归谁
答:
如果卖给本村集体之外的人,则
买卖
合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属,则应当履行约定。如果没有约定,原房主应当归还买方购房款,以及补偿买方装修、房屋价格上涨带来的损失。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地
应当给予公平、...
土地
转让契税谁来承担
答:
3.房屋
买卖
:4.以房产抵债或实物交换房屋。5.以房产作投资或股权转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地的
,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年...
征收
是
土地
所有权的改变,
征用
是土地使用权的改变?
答:
全民所有,即国家所有
土地的
所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第...
农村
土地买卖
合法吗
答:
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。
土地的
使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。...
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