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小区地下人防车位可以买卖吗
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,
可以
办理所有权证书的车位,这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位,另一种是开发商在规划外新增车位。3、
小区地下人防车位
。建设于
小区人防
工程...
什么是人防车位?
人防车位能
买吗?
答:
人防车位
不
可买卖
。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下
的所有权和使用权可分离。
小区地下人防车位可以买卖吗
答:
所谓人防车位,即是由人防工程改造而成的停车位,业主仅取得车位的使用权,那可以买卖吗?
小区地下人防车位可以买卖吗
?人防车位是由人防工程改造而成的停车位,按照有关规定,开发商无权出售人防车位,但是可以出租车位获取收益。由于人防车位用途、建筑形态都与正常车位不同,停车环境差,也没有产权,无法...
什么叫
人防车位
,
能
买吗?
答:
人防车位
是人防工程里的车位,不能买。首先,人防车位产权归国家所有,任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许
买卖
的,所以人防车位不
能
买。但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用,这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候,
可以
考虑人防车位,和开发商签订合同,不影响使用和
出
...
地下车位能买卖吗
答:
不可以,因为
地下停车位
是人防工程车位,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于
地下人防
工程,只要是由开发商...
人防车位
到底
能不能
买
答:
很多二线城市的新建
小区
都是70年车位使用权,并没有产权的,所以大家在购买车位的时候问清楚是否有产权的情况,而有产权的车位价格更贵。没有产权的
车位买卖
仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位, 《合同法》 中租赁期限最多20年,而70年的话就属于长租车位。车位如何选择?1、首选地势高的车位。
地
...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
应当认定为使用权转让的性质。故邓渝雯主张案涉合同名为使用权转让合同实为买卖合同与事实不符,本院不予采纳。
人防车位能
买吗?人防车位不
能买卖
。所谓的人防车位,应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于
小区
业主,也不属于开发商...
人防车位可以买卖吗
答:
通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就
可以买卖
,如果没有产权就不可以买卖的。
地下停车位
为什么只卖不租是因为地下停车位是
人防
工程
车位
,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。购买车位需要注意什么?1、车位产权。首先要看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能...
地下
车库属于
人防
工程,请问能买吗?
答:
人防车位
不
可买卖
。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下
的所有权和使用权可分离。
人防
工程
车位能买卖吗
答:
法律分析:
人防车位
不
可以买卖
。人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。法律依据:《人民防空法》第四十八条 城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空...
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