农村宅基地拆迁，继承问题请教。

Question

家在农村，父亲是农村户口（户主），母亲是城镇户口，姐姐和我都是随母亲的户口。现在姐姐已经嫁人，我是上大学后户口已经迁到外地。父亲10年前去世，母亲一直不同意再嫁。现在母亲退休，住在农村家中。现在农村那边要开发拆迁（大概明年后年），是不是这种情况我们家就得不到任何补偿？

因为母亲的户口当年没有落入村里。现在我想的是：我们住了这么多年的老家，父亲去世，会不会因为我们户口问题，得不到任何补偿。若能得到补偿，一般是怎么算的？

请求解答，非常感谢！

Answer 1

1.是不是这种情况我们家就得不到任何补偿
拆迁补偿一般包括了对房屋的补偿和对土地的补偿，就房屋部分而言你父亲的合法继承人有权继承房屋，也有权继承房屋因为拆迁而分得的拆迁补偿

2.会不会因为我们户口问题，得不到任何补偿
得不到补偿不会，但是户口问题确实影响很大
农村宅基地是属于农村集体经济组织所有而不是国有，并且土地在中国是绝对不可能私人所有的，私人得到的仅仅是土地的使用权而不是所有权
农村宅基地的特点是只对村集体经济组织成员而不对外，当你们的户口都不属于集体内的户口时则土地是不可能给你们使用的，因此在拆迁时这一部分补偿或者安置房你们无权主张
至于房屋，那是根据继承法可以得到的遗产，对房屋补偿的部分你们有权主张

希望对你有帮助吧，祝顺利！

Answer 2

你母亲不会得不到补偿。
1、农村宅基上房屋拆迁补偿分为地上房屋及宅基地使用权，你父亲的房屋作为子女都可以主张继承，该部分拆迁补偿款你母亲和子女都能分割。
2、关于宅基地使用权的补偿，一般仅给当地农村村组织成员，但是客观上配偶或者迁户毕业的学生都应当得不到补偿，拆迁人会出具相关的拆迁细则，关于你及你母亲情况一般都属于拆迁补偿安置的对象之一。
3、具体补偿非常复杂，房屋补偿会做相应的评估，包括房屋、装修等等，另外还有区位补偿款，拆迁提前搬家奖励，租房补助等等。
4、可以在当地建委网上查找关于农村宅基地拆迁补偿法律、法规。各地都会有不一致的情况，了解这些对你非常有利。

Answer 3

不知道你父亲居住的村子的土地性质是集体所有还是国家所有，如果是国家所有，你家有土地证和房产证得话，只要你和你母亲还有你姐姐去办个继承，就可以拿到房子和土地的拆迁补偿，如果是集体所有土地，那你们继承后就只能得到房子的拆迁补偿，而无法得到土地的拆迁补偿。

Answer 4

应当可以得到补偿，宅基地属于私有物权，不能因为户口剥夺财产继承权

Answer 5

农村的宅基地和房屋能不能继承？