什么样属于商品房预售合同

Question

如题所述

Answer 1

商品房预售合同，一般是指房地产开发企业先行向购买者出售尚处在建筑阶段的房产，双方通过约定以购房者支付定金或房款作为承诺的契约性文件。然而，若在此情况下开发商在购买者提起诉讼之前仍未能获得商品房预售许可证，那么该预售合同便被视为无效。