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房主拿了首付跑了
请问
房主拿首付
款
跑了
,不给办理解抵押过户,是否构成诈骗罪
答:
房主拿首付
款
跑了
,涉嫌合同诈骗罪。根据相关法律法规,只要房主有非法占有目的即可构成诈骗。可以向派出所报案,派出所不立案,可向其上级部门投诉,也可以直接向法院起诉。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因,长期拖欠不...
房子付
了首付
也过户了,房东突然表示不卖了,该怎么办?
答:
那就直接去法院起诉啊,这件事情其实是非常好处理的,你要知道你现在把钱已经付了,而且还有一个非常重点的事情,就是你们已经完成了过户手续。所以从法律上来讲,这套房子已经是你得了,你是
房主了
,他只能够叫做原房主。在这个情况之下,他是没有资格说这个房子不卖,因为已经是你的房了,他有什么...
买2首房,付
了首付
,房价现在
房主
不想卖了,怎么办?
答:
如果你们合同上没有约定违约金,那么可以以你实际的经济损失要求房东予以赔偿,但是现实和法律理论总是有差距的,法院会支持多少就不好说了。另外你可要看看,合同上是否有约定你必须在什么期限内办出你的贷款来,因为你的贷款办那么久,很有可能已经是你违约了。关于中介代办贷款的问题。由于买卖合同上办...
我收了定金和
首付
款,现在不想卖房了,该怎么赔偿
答:
收了定金和
首付
款又不想卖房则需要承担违约责任,或者双倍返还定金。如果是定金的话,则需要双倍返还定金,并退回买方首付款,如果该购房定金写的是订金的话,则需要退还订金和首付款,其他的则需要看合同所约定的相关违约的处理方式法律分析当事人可以依照相关规定一方向另一方给付定金作为债权的担保,债务...
已
付首付款
但是由于银行二手房停止贷款
房主
不卖了 怎么办
答:
首先:这次交易,您是贷款买房,而现在银行停止了贷款。那么首先要解决的是您付款能力问题,您是否有能力支付全部款项?如果您能现金补足全部房款,那么您就可以要求继续履行合同,也可以要求业主按照合同赔偿您。因为现金付款方式好过贷款支付方式。但如果您无法现金补足, 如果合同约定足够详细的话,对于贷款不...
首付
付了房东不肯过户怎么办
答:
一、
首付
付了房东不肯过户怎么办1、放弃房子,但是属于卖方违约,
房主
不仅要退回购房者的首付款,还要根据房屋买卖合同中约定去赔偿购房者的损失;2、起诉对方,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以委托律师发律师函或直接起诉对方,可以要求法院去强制执行过户,而且产生的损失、...
买房,付
了首付
,但原
房主
一直不肯过户,这种情况该如何处理
答:
1、放弃房子,但是属于卖方违约,
房主
不仅要退回 购房 者的
首付
款,还要根据 房屋买卖合同 中约定去赔偿购房者的损失; 2、起诉对方,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以 委托律师 发 律师函 或直接起诉对方,可以要求法院去 强制执行 过户,而且产生的损失、 律师 费 诉讼...
买二手房,72万,支付过
首付
款32万后,
房主
把钱干了别的。
答:
解决方法:1、让房东出示产权证给你看(产权证就是抵押的话也可以办理一个他项权证,当然这个得由房东去办哈,然后就可以拿出来),然后你就可以了解是否是一个人的独立产权(因为产权证上会注明)2、打电话给中介,要求中介找担保公司帮房东办理结案,然后过户。然后你最多多花几千块钱。3、剩余的40W...
我买了二手房,
首付
款也付了,现在不想买了怎么办?
答:
那要看你签订的购房合同是怎么样规定的,另外所谓的
首付
款是定金呢还是银行贷款的首付款?如果是和原
房主
签订的购房合同定津一般是不能退的,如果程序已经走到银行阶段那更麻烦,这个时候反悔你会损失较大。最好是先将房子拿下然后边租边售,这样说不定还能赚上一点。
二手房房证下来了,
首付
款也付给原
房主了
,可以要求她搬走吗
答:
首先看你们签合同之前是怎么协商的,如果是原
房主拿到首付
,就可以让她搬走,如果是拿到全款,就得等贷款下来,再搬走。估计大部分房主都会等拿到全款才搬走,他们怕贷款再下不来。
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