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农村房子以卖,但外面的院坝归谁所有?
如题所述
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推荐答案 2020-03-04
那要看是否在您的院子里边了,如果您的院墙已经盖到了最外侧,那就不是您的地方了。不过很多农民在盖房子或者是修院墙的时候,都会预留出来一定的空间,如果您所说的院坝刚好在您
宅基地
的范围内的话,则使用权归您所有。
还有需要补充一点的是即便是宅基地也是村集体所有,并不是农民的私人财产哦。宅基地上农民投钱所建的房屋等物品是归农民所有的。
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第1个回答 2020-03-04
农村卖房子,一般来说院坝归买房一方继续使用,当然也有的地方院坝在房外边,还有可能是几家一起合修的,然后各划一块,这种情况就看卖房一方怎么和买方讲的了,在我们老家也曾经有过类似的情况,他把房子卖给了别人,然后再把院坝给了他邻居(院坝是几家合修在一块的)
相似回答
路边盖的
房子房子
前面打的地坪是自已的还是国家
的?
答:
土地,农田,宅基地都归国家,集体所有
。农民承包的土地,农村的宅基地,农民只有经营权,使用权,没有所有权。至于农房地面建筑以外的空地,经村集体确认,农民可以无偿使用,但没有所有权
法院拍卖的
房子
前后有
院坝
是
归谁所有
答:
看房产证,有证载的就有权属,房产证证没记载的要不就是人家的,要不就是公共场地
。不过有些特殊场地如果没有权属争议,也没有侵占他人权益,可以拿来使用。
关于
农村
宅基地纠纷的事情,敬请专业律师进来(万分感谢,高分悬赏)
答:
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的农民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权,但宅基地本身不属于农民所有,
而归当地集体经济组织所有
。2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话,其可以将
归其所有的房屋进行买卖
,但宅基地本身是不能买卖的,宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。3、...
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